Redőny javítás Budapest I. kerület – Várkerület

Miért más a I. kerület, mint a többi budapesti kerület?

A I. kerület építészetileg az egyik legváltozatosabb területe Budapestnek, és ez a redőnyök szempontjából is így van. Az itteni munkáim alapján három, egymástól nagyon eltérő épülettípussal találkozom rendszeresen, és mindegyikhez más megközelítés kell.

Régi bérházak és téglaépületek a Várnegyedben és a Krisztina körút mentén

Az Várkerületi panelek többsége a 60-as, 70-es és 80-as években épült, és az eredeti redőnyök ma már túl vannak a tervezett élettartamukon. A jellemző problémák ezekben az épületekben:

• A belsőtokos redőnyök vastag gurtnijának kopása és elszakadása. Ez a leggyakoribb hibatípus, és bár az ára magasabb, mint egy szabványos kültéri gurtnicsere (a tok megbontása miatt), 15.000 Ft körüli költségből rendezhető.
• Az eredeti, beépített maxi gurtnigyűjtő rugók elgyengülése. Ilyenkor a gurtni nem húzódik vissza rendesen, és a redőny ferdén áll meg.
• A régi műanyag lamellák elöregedése – ezek napsütésben repedeznek, és ha a redőny használat közben hirtelen leszakad, az komoly anyagi kárt és sérülésveszélyt jelent.

Régi bérházakban a felmérést mindig úgy csinálom, hogy a folyamatot előre elmondom a tulajdonosnak, mert a belsőtokos rendszer megbontása zajos és poros művelet – nem szeretem, ha bárkit meglepetésként ér.

Téglaépítésű polgári lakások Krisztinavárosban és a Krisztina körút környékén

Krisztinaváros a I. kerület „bauhaus negyede” – a 30-as években épült polgári bérházak nagy része ma is áll, és ezekben jellemzően utólag beépített külsőtokos vagy szatén redőnyökkel találkozom. Ezek problémái mások, mint a paneleknél:

• Régebbi felújítások során sok helyen rosszul méretezett vagy szakszerűtlenül felszerelt redőny került fel. Ezeket sokszor más szerelők javíthatatlannak ítélik – én ezeket is rendbe tudom hozni, mert a I. kerületben hozott rutin segít megtalálni a megoldást.
• A magas belmagasság miatt a redőnylécek hosszabbak az átlagosnál, ami nagyobb terhelést jelent a gurtnira és a görgőkre. Itt a leggyakoribb javítás a görgő-, béka- és ütközőcsere.
• Az egyedi méretű, régi faredőnyök – ezek esztétikai értéke nagy, de szakszerű felújításuk speciális tudást igényel.

„Tavaly a Pozsonyi úton egy 1936-os bauhaus épületben négy lakás faredőnyét újítottam fel.”

Új építésű társasházak a Fő utca és a Duna-part mentén

A I. kerület északi részén, a Duna mellett az utóbbi 15 évben rengeteg új társasház épült. Ezekben szinte kivétel nélkül motoros redőnyök vannak, sokszor okosotthon-rendszerbe kötve. A leggyakoribb problémák:

• A motor elektromos meghibásodása – a végállás-kapcsoló elállítódása, ami miatt a redőny nem áll meg jó helyen, vagy zörögve fut a végpontig.
• A motor mechanikus kopása 8-12 év használat után. Ez tipikus újépítésű ingatlanoknál, ahol az első motorgeneráció már megérett a cserére.
• Vihar utáni elakadások – a Duna-parti lakásokban a szél nagyobb terhelést jelent, a lamellák könnyebben kiugranak a vezetősínből.

Motoros redőny javításnál mindig megnézem, hogy a meglévő motor felújítható-e, vagy csere kell – sok esetben az egyszerű csere helyett kalibrálással is megoldható a probléma.